Spätbarocke Dreifügelanlage, errichtet 1. Hälfte 18. Jahrhundert - Ehemaliges Gästehaus "Haus Heise" in Halle (Kröllwitz)
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Bedarfsabfrage
OBJEKTDATEN
| Liegenschafts-ID | 05727 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Kataster | Gemarkung Kröllwitz, Flur 14, Flurstück 24/7 |
| Adresse | Weinberg 3, 06120 Halle (Saale) |
OBJEKTDETAILS
| Anzahl vorhandener Stellplätze | k.A. |
| Garagen | k.A. |
| Nettoraumfläche | ca. 144 m² |
| Fläche NUF 2.1 (Büroarbeit) | - |
| Kapazität Arbeitsplätze (maximal) | - |
| Kapazität Büros (maximal) | - |
| Sanierungsbedarf | letzte Sanierung 1994, Grobkosten (2024) mind. 346 TEUR |
KURZBESCHREIBUNG
| Baujahr | 1850 |
| Bauzustand | gut bis mittel |
| bisherige Nutzung | Gästehaus |
| Leerstand seit | 12/2025 |
| Verkehrsanbindung | sehr gut, ÖPNV in ca. 3-5 Minuten erreichbar |
| barrierefreie Erschließung | - |
| Keller | - |
| Denkmalschutz | ja |
Besonderheiten
Unterbringungskapazitäten:
Haupthaus:
OG ‐ 2 Appartements,
davon 1x mit Doppelbett
OG‐ gr. Aufenthaltsraum
EG ‐ 3 Appartements,
davon 2x mit Doppelbett
West‐Flügel, links
EG – 2 E‐Appartements
Ost‐Flügel, rechts
EG – 2 E‐Appartements
Gesamt:
9 Appartements auf 2 Etagen,
in drei Gebäuden
davon 3x mit Doppelbett
Ø 20m²‐Mietfläche
1x Gemeinschafts‐
Aufenthaltsraum
Zustand:
Haupthaus:
• Nässeschäden
• schlechtes Wohnklima
• Schimmel in Appartements
• unzureichende Lüftung
• Holzschäden an fast allen Fenstern
• Risse an fast allen Fassaden
Ost‐Flügel und West‐Flügel
• Nässeschaden
• Schimmel
• unzureichende Lüftung
• unzureichende Dämmung
• Fenster schadhaft
