Ge­bäu­de­ma­nage­ment

Als größ­ter Im­mo­bi­li­en­dienst­leis­ter des Lan­des Sachsen-​Anhalt ist der Lan­des­be­trieb BLSA für die Ver­mö­gens­er­hal­tung und nach­hal­ti­ge Ent­wick­lung der Lan­des­im­mo­bi­li­en ver­ant­wort­lich. Er ver­wal­tet und be­wirt­schaf­tet die ihm über­tra­ge­nen Grund­stü­cke, Ge­bäu­de und bau­li­chen An­la­gen über den ge­sam­ten Im­mo­bi­li­en­le­bens­zy­klus. In der be­son­ders zeit- und kos­ten­in­ten­si­ven Nut­zungs­pha­se nimmt der Fach­be­reich Ge­bäu­de­ma­nage­ment des Lan­des­be­trie­bes BLSA ge­bün­delt die Auf­ga­ben der Lie­gen­schafts­ver­wal­tung und -​bewirtschaftung wahr, so­fern die Leis­tun­gen nicht aus­drück­lich per Nut­zungs­ver­ein­ba­rung vom je­wei­li­gen Im­mo­bi­li­en­nut­zer selbst zu er­brin­gen sind.

Zu den Leis­tun­gen des Lan­des­be­trie­bes BLSA zäh­len u.a. die Be­schaf­fung, Steue­rung und Op­ti­mie­rung des Be­triebs tech­ni­scher An­la­gen sowie die Ver­sor­gung der Lie­gen­schaf­ten mit den Me­di­en Strom, Wärme, Was­ser und zum Teil auch mit Kälte. Im Hin­blick auf das Thema Nach­hal­tig­keit sieht sich der Lan­des­be­trieb BLSA in einer Vorbild-​ und Vor­rei­ter­funk­ti­on, wes­halb die kom­plet­te Me­di­en­ver­sor­gung für die Lan­des­im­mo­bi­li­en auf Öko­strom und al­ter­na­ti­ve En­er­gien um­ge­stellt wurde. Ent­spre­chend sei­ner Be­triebs­ord­nung wird der Lan­des­be­trieb BLSA auf eine Ver­bes­se­rung der En­er­gie­ef­fi­zi­enz auf den ihm zur Ver­wal­tung über­tra­ge­nen Grund­stü­cken, Ge­bäu­den und bau­li­chen An­la­gen hin­wir­ken.

Zah­len, Daten und Fak­ten

Das Ge­bäu­de­ma­nage­ment des Lan­des­be­trie­bes BLSA ver­wal­tet und be­wirt­schaf­tet ak­tu­ell im Rah­men des Mieter-​Vermieter-Modells 250 Lie­gen­schaf­ten mit einer Grund­stücks­flä­che von ca. 401 Hekt­ar und 1.139 Ge­bäu­den. Dazu kom­men 261 Lie­gen­schaf­ten im „All­ge­mei­nen Grund­ver­mö­gen“ mit einer Flä­che von 691 Hekt­ar und 116 Ge­bäu­den.